มิติหุ้น-SC รับผลดีเต็มๆผ่อนคลาย LTV 100% “บิ๊กบอส” ลุยเปิดโครงการใหม่ โชว์งานในมือ 8.55 พันล้านบาททั้งปี64 มั่นใจยอดขายเข้าเป้า 2 หมื่นล้านบาท โบรกชี้หุ้น Yield สูง 6.8% ชี้เป้า 3.80 บาท
นางปรารถนา แพทย์สมาน หัวหน้าคณะผู้บริหารด้านการเงิน บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น หรือ SC เปิดเผยว่า ปี64 มั่นใจยอดขายทำได้ตามเป้าที่ 2 หมื่นล้านบาท โดยช่วงเดือนก.ย.เปิดโครงการใหม่ไปแล้ว 4 โครงการ มูลค่ารวม 5.64 พันล้านบาท เป็นแนวราบ 3 โครงการ และคอนโดมิเนียมร่วมทุนกับพันธมิตรญี่ปุ่น 1 โครงการ และไตรมาส 4/64 เตรียมเปิดโครงการแนวราบอีก 4 โครงการ มูลค่ารวม 5.76 พันล้านบาท
รายได้เข้าเป้า1.9หมื่นล.
โดยในปี 64 บริษัทใช้งบซื้อที่ดินไปแล้วกว่า 50% ของงบทั้งหมดที่ตั้งไว้ 1 หมื่นล้านบาท เพื่อรองรับการพัฒนาโครงการแนวราบในช่วงปี 65-66 เนื่องจากบริษัทยังมองเห็นโอกาสของความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยแนวราบในช่วง 1-2 ข้างหน้า ซึ่งปี 64 คาดรายได้ตามเป้าหมาย 1.9 หมื่นล้านบาท จากการรับรู้รายได้ Backlog ที่มีอยู่ 8.55 พันล้านบาท
เด้งรับเกณฑ์คลาย LTV
“บล.ดีบีเอส วิคเคอร์ส (ประเทศไทย)” เผยว่า คาด SC จะได้รับประโยชน์เกณฑ์คลาย LTV ล่าสุด ธปท.ได้คลายเกณฑ์ LTV ชั่วคราวเป็น 100% ตั้งแต่ 20 ต.ค.64-31ธ.ค.65 จากเดิมที่บ้านราคามากกว่าหรือเท่ากับ 10 ล้านบาท ต้องวางดาวน์ขั้นต่ำ ทำให้ผู้ซื้อบ้านมีภาระในการวางดาวน์ลดน้อยลงไปพอควร
ทั้งนี้บริษัทมีบ้านแนวราบราคามากกว่า 10 ล้านบาทถึง 65% ราคา 5-10 ล้านบาท 23% และน้อยกว่าหรือเท่ากับ 5 ล้านบาท 12% ก็คาดว่าจะทำให้ SC ได้รับประโยชน์ในการที่เกณฑ์ใหม่จะกระตุ้นให้ยอดขายและยอดโอนดีขึ้น โดยดาดกำไรไตรมาส 4/64 จะเร่งตัวได้ดีขึ้น ผลพวงจากการมียอดขายรอโอน (Backlog) ที่สูง 8.6 พันล้านบาท
กำไรเด่น-ยิลล์สูง6.8%
โดยทั้งปี 64/65กำไรหลักจะเติบโต 10% และ17% จากปีก่อน ตามลำดับ ซึ่งปี 65 จะมีถึง 3 คอนโดพร้อมโอนฯคาดว่าอัตราผลตอบแทนปี 64 และ 65 เป็น 5.8% และ 6.8%ตามลำดับ ด้านฐานะการเงินก็อยู่ในเกณฑ์น่าพอใจ โดยคาด D/E ต่ำ 1.0 เท่า แนะนำ “ซื้อ” เป้าหมาย 3.80 บาท
🚩🚩ห้อง Official Line ห้องไลน์ฟรี มิติหุ้น ทันทุกสถานการณ์การลงทุน หุ้นเด่น หุ้นเด็ดตลอดวัน กับห้องไลน์ @mitihoonwealth ห้องไลน์ที่นักลงทุนเข้าเป็นสมาชิกฟรี ไม่มีเงื่อนไข เพียงคลิกลิงค์นี้ก็เข้าได้เลย และสามารถส่งต่อให้เพื่อนได้
