ผู้สื่อข่าว “มิติหุ้น” รายงานว่า บล.ดีบีเอสวิคเคอร์ส ประเมินแนวโน้ม บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (ORI) ว่า เป้าปี 61 ปรับเพิ่มขึ้น รายได้จากการโอนเป็น 1.5 หมื่นล้านบาท เพิ่ม 58% จากปีก่อน และยอดขาย 2 หมื่นล้านบาท เพิ่มขึ้น 36% จากปีก่อน และเปิดขายโครงการใหม่ 2 หมื่นล้านบาท เพิ่ม 98% จากปีก่อน เพิ่มขึ้นจากเป้าเดิมจากรายได้โอน 1.4 หมื่นล้านบาท และเปิดขาย 2.5 หมื่นล้านบาท สำหรับการเปิดขายโครงการใหม่แบ่งเป็นคอนโด 2.6 หมื่นล้านบาท และบ้านแนวราบ 4 พันล้านบาท คอนโดส่วนใหญ่ที่เปิดขายเป็นแบรนด์ Knightsbridge และ Park ดังนั้นไม่เกิน 80% ของคอนโดที่เปิดขายใหม่จะอยู่ภายใต้บริษัทร่วมทุน
ทั้งนี้ได้มีการปรับประมาณการดีขึ้น 2% สำหรับปี 60 หลังบริษัททำยอดขายได้ดีกว่าเป้าเป็น 1.48 หมื่นล้านบาท รวมทั้งบริษัทให้แนวทางว่าสามารถโอน Park 24 เฟส 1 ได้มากกว่าคาด ส่วนปี 61 และ 62 ได้ปรับประมาณการดีขึ้นถึง 18% และ 27% ตามลำดับ สะท้อนการปรับเพิ่มเป้าโอน โดยเฉพาะการเปิดขายบ้านแนวราบมากขึ้น รวมทั้งมีการบันทึกรายการพิเศษกำไรจากการขายหุ้นให้ Nomura คงคำแนะนำ ซื้อ ปรับราคาพื้นฐานใหม่ขึ้นเป็น 25.50 บาท ด้วยวิธี SOP ซึ่ง 21.40 บาท มาจากธุรกิจที่อยู่อาศัยด้วย P/E ปี 61 ที่ 10 เท่า และมูลค่าธุรกิจเช่าที่ 4.10 บาท และมีสมมุติฐานให้ ORI-W1 มีแปลงเข้ามากึ่งหนึ่งในปี 61 สำหรับธุรกิจเช่าจะมีทำเลคือ ทองหล่อ พร้อมพงษ์ พญาไท และในอนาคตมีแผนเพิ่มอีกคือกรุงเทพฯ ระยอง และพัทยา จุดเด่นอีกหนึ่งประการคือ มียอดขายรอโอน สิ้นปี 60 คือ 27.3 พันล้านบาท เป็นการรับประกันรายได้ปี 61 และ 62 ในสัดส่วน 78%/55% ตามลำดับ ถือว่าเป็นสัดส่วนที่สูงสุดในอุตสาหกรรม
www.mitihoon.com
